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今年来中国50城“卖地”收入同比涨逾两成 上海居首-188博金宝


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中新社北京11月2日电据中原房地产研究中心庞无忌2日发布的统计数据,今年1-10月,土地出让收入最高的50个城市土地出让总收入达3.3万亿元,同比增长 20.5%。.今年前10个月,50个城市中,上海土地出让收入最高,超过2500亿元,其次是杭州,土地出让收入超过2000亿元。此外,广州、北京、南京、宁波、武汉等城市土地出让收入超过1000亿元。

中原地产首席分析师张大伟指出,50个城市土地出让总收入和销售超千亿元的城市数量均创历史新高,说明重点城市土地市场活跃。随着经济的全面复苏,资金相对宽松,热情高涨。

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对于住宅企业来说,不少土地市场都躲过了疫情的冲击。中智研究院公布的数据显示,中国300个城市的土地交易规模较去年连续五个月增加。1-10月,300个城市住宅用地规划建设面积8.4平方米,比上年增加6.7平方米。

�� 平均房价4716元,比上年增长10%。上海、杭州、北京、广州、南京等城市土地出让收入高,均超过1500亿元。

但10月份,300个城市地价和溢价率环比下降,市场下跌。同月,住宅企业用地规模也明显下降。2日,中智研究院企业业务部高级分析师张冉在现场表示。

2日情况分析会上,住宅企业在二季度积极补仓后,三季度用地步伐调整,整体用地规模低于一季度。10月份,住宅企业用地步伐放缓,规模下滑明显。据统计,在50家代表性住宅企业中,39家住宅企业10月用地面积较前9个月平均减少,且这一比例较上月有明显上升。

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中指研究院认为,受房地产融资环境收紧和三条红线政策实施影响,企业投资趋于谨慎,土地市场积极性进一步下滑。完成编辑:周驰。


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